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請問如果物件社區有發生過非自然身故，會影響日後出售嗎？

根據97年全聯會向內政部諮詢凶宅定義標準為何之疑義，獲內政部回文函釋，凶宅認定主要是指建築物專有部分，針對產權持有期間，有發生非自然身故，或已知曾有發生非自然身故之情事為認定依據。

各個物件對於「當戶凶宅」來說，基本上是100%會影響價格。

至於會砍多少，則得看買賣雙方最後的共識在哪裡，畢竟連估價師也無法說出明確的數字。

實務面上「同棟凶宅」的影響性，倒是不高，甚至可以說，價格影響性不大

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